logo Huispedia

Wellerwaard 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wellerwaard 21 8305 CA Emmeloord

Realistische woningwaarde € 689.000 - 842.000 Let op, onbekend woningtype
Wonen 298 m2
Bouwjaar 2022

Gelegen in Emmeloord ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wellerwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en is gebouwd in 2022.

Rustig wonen in Emmeloord. dat kan zeker in deze buurt. Wellerwaard 21 is gelegen in de buurt Emmeloord-landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wellerwaard 21 in Emmeloord

We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 689.000 - 842.000
+11.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wellerwaard 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wellerwaard 21 in Emmeloord ligt tussen de 689.000 en 842.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wellerwaard 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Venepad 7-1
Venepad 7-1 Rutten
75%
275 m² -23 m²
4870 m² +4870 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Celsiushage 35
Celsiushage 35 Emmeloord
75%
211 m² -87 m²
411 m² +411 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorsterweg 1-A
Voorsterweg 1-A Marknesse
65%
217 m² -81 m²
930 m² +930 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Fjord 75
de Fjord 75 Emmeloord
71%
226 m² -72 m²
690 m² +690 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wellerwaard 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wellerwaard 21 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,25 km
Bushalte 1,71 km
Centrum 4,45 km
Snelweg afrit 1,93 km
Supermarkt 4,19 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 4,16 km
Voortgezetonderwijs 4,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 909.169

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wellerwaard 21.