8305 AH Emmeloord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marknesserweg in Emmeloord ligt deze unieke en riante woning. Marknesserweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.910 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 206.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Marknesserweg 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Marknesserweg 13 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marknesserweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marknesserweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marknesserweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 745.000
Kleiweg 33
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.090.000
Lindeweg 6
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Lindeweg 25
202 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Uiterdijken. 13
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Onderduiker. 21
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Uiterdijken. 21
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 775.000
Hannie Scha. 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kalenberger. 6-1
189 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 619.000
Hertenweg 7
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Luttelgeest. 25
135 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord schatten we de waarde van Marknesserweg 13 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marknesserweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
