8304 JJ Emmeloord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Makkumstraat in Emmeloord ligt deze unieke woning. Makkumstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Makkumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Makkumstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Makkumstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Makkumstraat 16 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makkumstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Makkumstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Makkumstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 289.000
Makkumstraat 26
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Workumstraat 69
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.500
Gaastlaan 63
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 290.000
Makkumstraat 42
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 285.000
Workumstraat 93
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
IJsselmeerl. 120
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 320.000
IJsselmeerl. 162
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 419.500
IJsselmeerl. 166
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 295.000
Workumstraat 48
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 295.000
Scheerwolde. 10
105 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord schatten we de waarde van Makkumstraat 16 nu tussen € 420.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Makkumstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
