![Uiterdijkenweg 17-C](https://img.huispedia.nl/public/8315/pl/17-c/id_8104218_881718977536_thumb.jpg?t=1718975763)
Naardenstraat 11 8304 EJ Emmeloord
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
323.000
Wonen
122 m2
Perceel
151 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze nette woning is te vinden in woonwijk ‘de Zuidert’ op een kavel van 151 m² eigen grond. Een hele fijne woning met voldoende ruimte voor het middelgrote gezin. Beneden is de woning namelijk 2,10 meter uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. En met de dakkappellen aan voor- en achterzijde zijn er nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd op zolder waardoor je 4 slaapkamers hebt. Hier woon je comfortabel en centraal, alles op korte afstand.
Alle voordelen op een rij gezet:
*Ruime woonkamer
*Uitgebouwde woonkeuken
*Spoeleiland + groot aanrecht
*Openslaande tuindeuren naar de tuin
*4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
*Nette badkamer
*Voor- en achterzijde voorzien van dakkappellen
*Fijne achtertuin op het noorden
*Vrijstaande stenen berging
Voor de jonge kinderen liggen er in de wijk diverse speeltuinen en is er een basisschool. Tevens is er een supermarkt in de wijk. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum maar bereik je ook diverse scholen en sportgelegenheden.
De uitvalswegen A6/N50 liggen binnen enkele minuten afstand van de woning.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, deur naar trapopgang. Woonkamer met trapkast voorzien van witgoed aansluiting. Uitgebouwde woonkeuken voorzien van spoeleiland, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Openslaande tuindeuren naar de tuin. Hal met toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (van 2 kamers 1 grote gemaakt, makkelijk te herstellen) waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel in meubel en douchehoek.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. 2 bergingen waarvan 1 met cv opstelling en dakraam. 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.418
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Naardenstraat 11 in Emmeloord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 292.000 -
323.000
+11.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.418/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Naardenstraat 11 in Emmeloord ligt tussen de 292.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Naardenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Naardenstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
09-06-2018
Verkocht
08-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Naardenstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,05 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Naardenstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus