
Verkocht in nov. 2024
Berkhoutlaan 28 8304 CH Emmeloord
€ 279.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
303.000
Wonen
101 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze toffe tussenwoning in woonwijk “de Zuidert” in Emmeloord. Hier komen een moderne inrichting en comfort samen. Deze woning biedt de ideale combinatie van stijlvol wonen en genieten van de buitenruimte. Voorzien van 4 slaapkamers, energielabel A en een nette keuken, maakt dit een ideale woning om heerlijk en duurzaam te leven met het gezin.
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:
• Energielabel A
• 4 slaapkamers (1 op de zolder)
• Verzorgde achtertuin met stenen berging
• 9 zonnepanelen
• Buitenzonwering aanwezig
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Toilet beneden & boven
Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar het centrum van Emmeloord. Ook zijn er diverse scholen en sportverenigingen met de fiets te bereiken. De uitvalswegen A6/N50 bereik je ook in 5 minuten met de auto.
INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, half open keuken v.v. vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Deur naar de trapopgang.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzolder met witgoedaansluiting en cv- opstelling, slaapkamer met vaste kasten.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 276.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkhoutlaan 28 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 276.000 -
303.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 2.767/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Berkhoutlaan 28 in Emmeloord ligt tussen de 276.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkhoutlaan. Met een vraagprijs van € 279.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berkhoutlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berkhoutlaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkhoutlaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2015
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Berkhoutlaan 28.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkhoutlaan 28 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,45 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkhoutlaan 28.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus