Dr. W.M. Verhaarlaan 70, Emmeloord
113 m²
180 m² perceel
6 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Rijnstraat 29 8303 WH Emmeloord
Realistische woningwaarde
€ 279.000 -
308.000
Wonen
95 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Gelegen in Emmeloord ligt deze fraaie eengezinswoning in de Rijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Rijnstraat 29 is gelegen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie enkelglas, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, afzuigkap, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 29 in Emmeloord
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 279.000 -
308.000
+11.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 29 in Emmeloord ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,05 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
