Picassohage 25 8302 ZL Emmeloord
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
640.000
Wonen
192 m2
Perceel
314 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning in Emmelhage!
Deze gave woning staat op 314 m2 eigen grond in nieuwbouwwijk ‘Emmelhage’ in Emmeloord. De achterzijde van de woning is over de hele breedte met 2,40 meter uitgebouwd; er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig en een kantoor/praktijkruimte aan huis, genoeg ruimte voor het hele gezin dus!
Enkele kenmerken van deze zeer ruime woning:
• 4 slaapkamers
• Vrijstaand houten berging
• 27 zonnepanelen aanwezig
• PVC vloer + vloerverwarming op de begane grond
• Kantoor/praktijkruimte met airco
• Moderne leefkeuken v.v. allerlei inbouwapparatuur
• Veranda in de achtertuin 3.5m x 3.5m
• Uitgebouwde woonkamer
• Eigen oprit
• Aparte was- en CV ruimte
• Veel opbergruimte
De jongste woonwijk in Emmeloord groeit nog steeds en is voorzien van een supermarkt, diverse speeltuintjes en parkjes. Stap op de fiets en binnen 5 minuten bereik je het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 5 minuten auto-afstand, ideaal als je buiten de polder werkt.
INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer, nette leefkeuken v.v. koelkast, vaatwasser, combi magnetron en 5-pits gasfornuis, kantoor/praktijkruimte en bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer v.v. douchehoek, toilet, wastafel in badmeubel, vloerverwarming en designradiator.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede etage, was- en CV ruimte, opbergruimte en slaapkamer.
Zolder: Via vaste trap te bereiken bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.839
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 710 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Picassohage 25 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 575.000 -
640.000
+11.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 2.839/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Picassohage 25 in Emmeloord ligt tussen de 575.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Picassohage 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Picassohage 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Picassohage 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,41 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 1,86 km |
Snelweg afrit | 2,83 km |
Supermarkt | 1,66 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Picassohage 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus