logo Huispedia

het Waterland 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

het Waterland 85 8302 XB Emmeloord

Realistische vraagprijs € 657.000 - 736.000
Wonen 156 m2
Perceel 591 m2
Kamers 5

modern aan het water duurzaam

Gelegen in Emmeloord ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan het Waterland. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Landelijk wonen in Emmeloord. dat kan zeker in deze buurt. Het Waterland 85 is gelegen in de buurt Emmeloord-Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. 

VOOR MEER INFORMATIE ZIE: 

https://www.Huispedia.nl/koop/emmeloord/huis-87507887-het-waterland-85/ 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 591 m2
  • Inhoud 554 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Tuin rondom: 435m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 21 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • NOORDOOSTPOLDER AX 16
  • Oppervlakte 591m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Waterland 85 in Emmeloord

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 657.000 - 736.000
+12.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor het Waterland 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van het Waterland 85 in Emmeloord ligt tussen de 657.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van het Waterland 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Livingstonehage 20
Livingstone. 20 Emmeloord
76%
174 m² +18 m²
330 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Livingstonehage 24
Livingstone. 24 Emmeloord
64%
162 m² +6 m²
340 m² -251 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plesmanhage 13
Plesmanhage 13 Emmeloord
63%
181 m² +25 m²
360 m² -231 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
het Waterland 41
het Waterla. 41 Emmeloord
71%
176 m² +20 m²
476 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 324.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van het Waterland 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Waterland 85 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,96 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 1,03 km
Supermarkt 1,80 km
Kinderopvang 1,72 km
Basisonderwijs 1,82 km
Voortgezetonderwijs 1,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van het Waterland 85.