Zeeuws-Vlaanderen 33, Emmeloord
190 m²
755 m² perceel
9 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Zeeuws-Vlaanderen 12 8302 PC Emmeloord
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 776.000 -
858.000
Wonen
202 m2
Perceel
755 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze fantastisch gelegen vrijstaande woning omringd door groen en water.
Dit huis staat op één van de mooiste plekjes in “De Erven”. Wij kennen maar weinig woningen die midden in een woonwijk staan en tegelijkertijd zo vrij liggen. De woning staat op een hoekperceel van maar liefst 755 m2 aan de rand van de wijk, heeft in de achtertuin geen inkijk van buren en ook in huis zit je heerlijk privé.
De tuin biedt een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht. Of je nu groene vingers wilt laten wapperen of simpelweg de dag wilt afsluiten in de sfeervolle overkapping, deze tuin is een perfecte aanvulling op het huis.
Daarnaast is het huis (gebouwd in 1999) altijd uitstekend onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers, een uiterst royale woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en een geïsoleerde garage. Veel thuiswerken en de kinderen in huis? Iedereen kan hier zijn eigen plekje vinden!
Foto’s en film gezien?! Plan dan een afspraak met ons in, bekijk het huis en dan zijn wij er van overtuigd dat jij de volgende bewoner bent!
Indeling
Begane grond: Riante hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de werkkamer/slaapkamer, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en beschikt over een straatgerichte zithoek met erker en gashaard. De eethoek is grenzend aan de achtertuin en voorzien van een schuifpui. De ruime keuken heeft een werkblad in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. De bijkeuken is voorzien van een aansluitpunt voor was-apparatuur geeft toegang tot de achtertuin en riante garage met extra brede elektrische garagedeur. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een mooie keramische vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer, separate stookruimte en een overloopkast. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met bubbels, douchehoek, tweede toilet en wastafel.
Zolder: Vanaf de overloop is de zolder middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich volop bergruimte.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Gelegen aan de rand van Emmeloord
• Unieke ligging in de wijk
• Vrijstaande houten berging met overkapping
• 9 zonnepanelen
• Uitzicht op openbaar groen en een waterpartij
• Woning met klasse en kwaliteit
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.713
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 755 m2
- Inhoud 871 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeeuws-Vlaanderen 12 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 776.000 -
858.000
+12.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.713/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeeuws-Vlaanderen 12 in Emmeloord ligt tussen de 776.000 en 858.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeeuws-Vlaanderen 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westergolaan 3
Emmeloord
76%
160 m²
-42 m²
415 m²
-340 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Graafschap 36
Emmeloord
70%
152 m²
-50 m²
324 m²
-431 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeeuws-Vlaanderen 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Prijs verlaagd
€ 750.000
Door makelaar
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeeuws-Vlaanderen 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeeuws-Vlaanderen 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,51 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 4,44 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeeuws-Vlaanderen 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeuws-Vlaanderen 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeeuws-Vlaanderen 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeeuws-Vlaanderen 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus