Baronielaan 27 8302 MZ Emmeloord
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
363.000
Wonen
104 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldige levensloopbestendige tussenwoning, pak je kans!
In gewilde woonwijk ‘de Erven’ staat deze leuke woning op een fijne locatie. Deze woning is niet alleen geschikt voor de oudere doelgroep maar ook voor het jonge gezin. Het huis is ruim, en biedt genoeg ruimte in en om de woning. Destijds zijn de badkamer, keuken en toilet vernieuwd, de woning is dus instapklaar.
Alle voordelen op een rij:
*Ruime tussenwoning
*Levensloopbestendig
*Energielabel B
*Vernieuwde keuken met bergkast
*Straatgerichte woonkamer
*Nette badkamer
*3 slaapkamers
*Achtertuin op het zuiden
*Stenen berging
Vanaf de woning loop je makkelijk naar het wijkwinkelcentrum wat voorzien is van o.a. een supermarkt, snackbar en kapper. Voor de kinderen zijn er door de hele wijk heen diverse speeltuinen en velden. Op de fiets bereik je in 7 minuten diverse scholen, het centrum en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 bereik je in nog geen 10 minuten met de auto.
INDELING
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Straatgerichte woonkamer, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en bergkast. Slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, witgoed aansluiting, douche, en ligbad.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast voorzien van CV opstelling. 2 slaapkamers waarvan 1 kamer met wastafel.
Vliering: Met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.885
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baronielaan 27 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
363.000
+12.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baronielaan 27 in Emmeloord ligt tussen de 328.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baronielaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
IJsselstraat 52
Emmeloord
89%
120 m²
+16 m²
229 m²
+29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baronielaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baronielaan 27 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,50 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 4,13 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baronielaan 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus