Schorpioenstraat 41, Emmeloord
113 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Onder bod
Nieuwlandenlaan 29 8302 LP Emmeloord
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
345.000
Wonen
116 m2
Perceel
160 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare tussenwoning, mis m’ niet!
Deze keurig onderhouden tussenwoning is te vinden in woonwijk ‘de Erven’ op 160 m² eigen grond. Een mooie locatie en een comfortabele woning voor het jonge gezin. Hier woon je met meer dan genoeg ruimte voor iedereen. En met de zomer in aantocht kan je hier straks weer genieten in de mooie tuin met fijne veranda.
Een woning met zoveel fijne pluspunten, hier op een rij gezet:
*12 zonnepanelen
*Energielabel B
*Kunststof kozijnen
*Ruime woonkamer + keuken met vinyl vloer
*Nieuwe vaatwasser – 2022
*Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
*5 slaapkamers
*Nette badkamer met o.a. een ligbad
*Boven de zolder nog een vliering
*Houten veranda + berging
*Fijne tuin op het zonnige zuiden
De woning ligt erg centraal, je rijdt makkelijk de wijk uit naar de uitvalswegen A6/N50. In de wijk liggen diverse speeltuinen en velden voor kinderen en is er een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants in de wijk. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum en bereik je diverse scholen en sportgelegenheden.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, garderobe en trapopgang. Woonkamer voorzien van trapkast, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (2022).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale zolder. 2 slaapkamers beide voorzien van een dakraam, 1 kamer voorzien van wastafel, 1 kamer voorzien van witgoed en cv opstelling in kast.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.716
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwlandenlaan 29 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
345.000
+11.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.716/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwlandenlaan 29 in Emmeloord ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlandenlaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westergolaan 48
Emmeloord
76%
113 m²
-3 m²
302 m²
+142 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwlandenlaan 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-05-2017
Verkocht
02-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwlandenlaan 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwlandenlaan 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,86 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 3,67 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwlandenlaan 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwlandenlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwlandenlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwlandenlaan 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus