Gelrelaan 32 8302 KE Emmeloord
€ 282.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
287.000
Wonen
83 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning is een prachtige kans voor het jonge gezin!
Deze leuke tussenwoning met veel groen voor de deur is in woonwijk ‘de Erven’ te vinden . Dit is een woning met veel ruimte en op 141 m² eigen grond met dus ook genoeg ruimte voor een fijne achtertuin. Een mooie kans voor het jonge gezin in een kindvriendelijke wijk.
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
Alle info op een rij gezet:
*Energielabel B
*Fijne tussenwoning op 141 m² eigen grond
*Tuingerichte woonkamer
*Nette keuken met inbouwapparatuur
*3 slaapkamers
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
*Aangebouwde bijkeuken
*Extra houten berging
*Mooie veranda achterin de tuin
*Speeltuin voor de deur
In de wijk ligt een supermarkt en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden te vinden.
Vanaf de woning fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden.
Werk je buiten de polder? Dan rij je met de auto binnen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar de woonkamer, trapkast, open keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2021), doorgang naar de bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel in meubel, ligbad, toilet en douchehoek.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, mogelijkheid voor een slaapkamer, cv-opstelling.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 282.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.404
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gelrelaan 32 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 268.000 -
287.000
+11.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 282.500
€ 3.404/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gelrelaan 32 in Emmeloord ligt tussen de 268.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 282.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gelrelaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gelrelaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 282.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gelrelaan 32 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,48 km |
Bushalte | 1,00 km |
Centrum | 1,66 km |
Snelweg afrit | 3,81 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gelrelaan 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus