8302 JC Emmeloord · Bijgewerkt op 8 september 2026
190 m² wonen · 857 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel A
€ 684.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordenveld in Emmeloord ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Noordenveld 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 857 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordenveld. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noordenveld 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Noordenveld 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 683.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordenveld 14 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordenveld en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordenveld 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordenveld 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 599.000
Oldambt 24
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 690.000
Stellingwerf 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 490.000
Donaustraat 19
179 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 775.000
Michelangel. 2
235 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 529.000
Oldambt 10
164 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 649.000
Bergh 5
184 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Noordenveld 18
140 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 795.000
Salland 11
234 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 799.500
Twente 10
230 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 595.000
Acacialaan 9
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordenveld 14 op € 684.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordenveld 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)