Bumalaan 138
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze stijlvolle studio is volledig gasloos en voorzien van een uitstekend energielabel A+++.
Bij binnenkomst valt direct de frisse en moderne afwerking op. De woning is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkt, waardoor je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie, koken wordt hier een feestje!
Gelegen op de tweede verdieping geniet je van een mooi uitzicht op het omliggende groen. Even ontspannen? Stap het balkon op en geniet van de buitenlucht, jouw eigen plekje midden in de stad.
Daarnaast is de studio voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
Wonen in het centrum van Emmeloord betekent alles binnen handbereik: winkels, horeca en voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Kortom: een heerlijke plek om jouw woonavontuur te starten. Zie jij jezelf hier al wonen?
Op onze sociale mediakanalen nemen we je mee in deze studio aan de Bumalaan 138. Ben je enthousiast geworden en wil je zelf kijken? Bel dan vandaag nog naar ons kantoor voor een bezichtiging.
INDELING
Studio: entree, meterkast, ruimte met witgoedaansluiting, toilet, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, nette moderne keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap met filter, woon/slaapkamer met bergkast (met warmtepomp). Vanuit de woon/slaapkamer doorgang naar het balkon.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.Verkocht€ 239.000
-
23-03-2026 · Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bumalaan 150 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
-
Bumalaan 132 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Bumalaan 124 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 233.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bumalaan 138 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bumalaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Bumalaan 138.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Dronten 20.3 km · Treinstation
- Kampen 24.49 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bumalaan 138 in Emmeloord ligt tussen de 250.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bumalaan. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bumalaan 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.