Nog niet te koop

Lange Nering 146 8302 EG Emmeloord

Realistische woningwaarde € 235.000 - 255.000
Wonen 55 m2
Balkon 20 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Lange Nering in Emmeloord ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Lange Nering 146 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lange Nering 146 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 175 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Nering 146 in Emmeloord

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 235.000 - 255.000
+4.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lange Nering 146 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Nering 146 in Emmeloord ligt tussen de 235.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Nering. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lange Nering 146? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Nering 146.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bumalaan 136
Bumalaan 136 Emmeloord
93%
50 m² -5 m²
appartement
€ 229.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bumalaan 140
Bumalaan 140 Emmeloord
90%
44 m² -11 m²
appartement
€ 229.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Cornelis Dirkszplein 31
Cornelis Di. 31 Emmeloord
84%
75 m² +20 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkade 68
Zuiderkade 68 Emmeloord
80%
80 m² +25 m²
appartement
€ 359.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Lange Nering 146

De WOZ-waarde van Lange Nering 146 is 152.000 euro. Dit getal is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Nering en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Nering 146.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Nering 146 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Nering 146 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,16 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,61 km
Snelweg afrit 1,42 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 399.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+3.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Nering 146.