In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Statehof 63 Emmeloord is

€ 442.000 - 514.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Statehof 63 8302 CZ Emmeloord

94m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 oktober 2022

Vraagprijs

€ 298.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Statehof in Emmeloord ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Statehof 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Statehof 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 288 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Statehof 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+20.71%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Statehof 63

De WOZ-waarde van Statehof 63 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statehof en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Statehof 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statehof 63 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.709
  • Woningwaarde jaartrend +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 20.59km - Treinstation
Kampen 25.67km - Treinstation
Kampen Zuid 27.17km - Treinstation
Scholen
cbs De Koperwiek 0.37km - School
o.b.s. De Carrousel 0.38km - School
St Joseph School 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Statehof 63 8302 CZ Emmeloord

94m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Statehof 63 in Emmeloord ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statehof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Statehof 63? Bekijk het complete waarderapport.