Nog niet te koop

Goudenregenstraat 3 8302 CR Emmeloord

Realistische woningwaarde € 384.000 - 434.000
Wonen 96 m2
Energie A

Gelegen aan de Goudenregenstraat in Emmeloord ligt dit prachtige en royale appartement. Goudenregenstraat 3 heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Goudenregenstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Goudenregenstraat 3 in Emmeloord

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 384.000 - 434.000
+3.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudenregenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Goudenregenstraat 3

De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 3 is 276.000 euro. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goudenregenstraat 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.005
  • Woningwaarde jaartrend +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 20.15km - Treinstation
Kampen 25.34km - Treinstation
Kampen Zuid 26.8km - Treinstation
Scholen
o.b.s. De Carrousel 0.22km - School
cbs De Koperwiek 0.23km - School
St Joseph School 0.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Deel 21-14
de Deel 21-14 Emmeloord
88%
120 m² +24 m²
appartement
€ 653.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Andijkstraat 31
Andijkstraat 31 Emmeloord
81%
63 m² -33 m²
appartement
€ 237.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
53 m² -43 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Deel 40
de Deel 40 Emmeloord
92%
96 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 3 in Emmeloord ligt tussen de 384.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goudenregenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.