Pastoor Weijsstraat 15, Marknesse
144 m²
769 m² perceel
7 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Koningin Julianastraat 3 8302 CC Emmeloord
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
467.000
Wonen
153 m2
Perceel
209 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een parel in het hart van Emmeloord!
Wat een plaatje, deze tussenwoning op een wel héél unieke locatie.
Historie gemengd met modern maakt dit een prachtige, karakteristieke woning. De woning is meegegaan met de tijd maar de elementen van de geschiedenis zijn nog duidelijk terug te vinden in deze ruime woning. Leuke en mooie karakteristieke kenmerken die de woning extra bijzonder houden.
Zo zijn o.a. de dubbele deuren in de hal nog origineel en een leuk raam/luik op de overloop.
De bewoners hebben veel kenmerken behouden maar tevens de woning in een nieuw jasje gestoken:
*Gevels + dak geïsoleerd
*Prachtige visgraat vloer beneden
*Lichte woonkamer met ensuite deuren (origineel)
*Eetkamer met openslaande tuindeuren
*Vernieuwde keuken met o.a. stoomoven + koffieapparaat
*Kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger
*Vernieuwd (hangend) toilet beneden
*3 slaapkamers met inbouwkasten en 1 met balkon op het zuiden
*Vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche (en toegang tot het balkon op het noorden)
*Voorzolder met origineel verhuisluik en wasruimte
*2 extra slaapkamers met nieuwe dakramen
‘De woning draagt geschiedenis. In 1947 zijn deze middenklasse woningen gebouwd voor de opzichters van de drooglegging van de Noordoostpolder.’
Deze historische woning staat ingeschreven in het rijksmonumentenregister. De woning kenmerkt zich door de stroming Delftse School. Siermetselwerk, gecombineerd met een fraaie detaillering van deuren en ramen, draagt deze woning bij aan één van de mooiste straatbeelden in de Noordoostpolder.
De locatie van de woning is natuurlijk ook uitzonderlijk, zo in het hart van het centrum. Hier heb je alle winkels, restaurants en bioscoop op loopafstand. Maar ook scholen en sportgelegenheden liggen op zeer korte afstand. Vanaf de woning rij je in nog geen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.
INDELING
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast. Hal voorzien van trapopgang, kelderkast en toilet. Woonkamer met en-suite deuren. Eetkamer met openslaande tuindeuren, keuken voorzien van vaatwasser, stoomoven, koffieapparaat, Quooker, koelkast, kookeiland met inductiekookplaat geïntegreerde afzuigkap. Tussen hal en kantoor.
Eerste verdieping:
Overloop met 2 bergkasten. 3 slaapkamers en allen voorzien van vaste kast en 2 kamers met wastafel en 1 kamer met toegang tot een klein balkon op het zuiden. Badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en deur naar balkon op het noorden.
Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte voorzien van cv opstelling en witgoed aansluiting. 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.
Derde verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Julianastraat 3 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
467.000
+12.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 2.908/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Julianastraat 3 in Emmeloord ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianastraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Julianastraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
27-02-2024
Te koop
28-07-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Julianastraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Julianastraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,97 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.817
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Julianastraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianastraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Julianastraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningin Julianastraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus