8302 BE Emmeloord · Bijgewerkt op 8 september 2026
151 m² wonen · Bouwjaar 1963 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 451.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prof. Granpré Molièrelaan in Emmeloord ligt dit prachtige en royale appartement. Prof. Granpré Molièrelaan 26 heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Prof. Granpré Molièrelaan 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Prof. Granpré Molièrelaan 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prof. Granpré Molièrelaan 26 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Granpré Molièrelaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Granpré Molièrelaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prof. Granpré Molièrelaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Lange Nering 29-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Lange Nering 158
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 197.500
Lange Nering 39-B
94 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 248.000
Lange Nering 172
95 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 225.000
Lange Nering 164
92 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 550.000
Visseringla. 2-42
125 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 534.500
Cornelis Di. 45
162 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 447.500
Jansmalaan 1-15
120 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 430.000
Jansmalaan 1-23
118 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 529.000
Visseringla. 4-11
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prof. Granpré Molièrelaan 26 op € 451.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prof. Granpré Molièrelaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)