Smedingplein 13 8302 BA Emmeloord
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
357.000
Wonen
71 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern wonen midden in het centrum!
’s Morgens start jij je dag met een bakje koffie in de zon op je balkon, dat is toch genieten.
Hier in appartementencomplex ‘Smedingplein’ is deze leuke maisonnette te vinden op de eerste verdieping. Een prachtig, modern appartement geschikt voor alleenstaanden of 2 persoonshuishoudens.
De pluspunten van dit appartement op een rij gezet:
*Energielabel A++
*Woonkamer met openslaande tuindeuren
*6 zonnepanelen
*WTW unit aanwezig
*Airco in woonkamer en grote slaapkamer
*Moderne keuken met inbouw apparatuur
*2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en 1 in gebruik als inloopkast
*Nette badkamer
*Balkon op het oosten
*Eigen berging + parkeerplaats
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
Middenin het centrum wonen heeft als voordeel dat je lopend je boodschappen kan doen en met het mooie weer zo op het terras zit met vrienden of familie. Maar ook de sportvoorzieningen liggen om de hoek.
De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand van de woning.
INDELING
Begane grond:
Gesloten portaal, berging in portaal, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met bergkast, airco en opslaande deuren naar het balkon. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-koelkast.
Tweede verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van witgoed aansluiting. Ruime slaapkamer met airco. Inloopkast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.155
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smedingplein 13 in Emmeloord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 324.000 -
357.000
+11.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.155/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smedingplein 13 in Emmeloord ligt tussen de 324.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smedingplein 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smedingplein 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smedingplein 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,23 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smedingplein 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus