Nagelerstraat 10 8301 XE Emmeloord
LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS
Introductie
Dit is hét ideale appartement voor senioren, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Ideale ligging op de begane grond van de Smedenpoort en grenzend aan de grote gezamenlijke binnentuin en aan de andere kant het balkon met uitzicht op de Poldertoren. Het centrum is op loopafstand.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken.
Voor de ontspanning loopt u zo het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Dit appartement ligt aan de Nagelerstraat in appartementencomplex Smedenpoort.
Het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen ligt op loopafstand.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en wordt netjes onderhouden door een actieve VVE waar u automatisch lid van wordt.
Dit betreft een hoekappartement op de begane grond met de woonkamer met het balkon op het Zuidwesten, met uitzicht op de Poldertoren.
De keuken bevat alle nodige inbouwapparatuur en er zijn 2 slaapkamers.
Er is een badkamer en een separaat toilet.
Bij het appartement horen ook een eigen parkeerplaats en een eigen berging, beiden in de onder het complex gelegen parkeerkelder.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel uit 2007, voor het laatst onderhouden in februari 2024.
Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A.
Buiten
Op de binnenplaats is een riante gezamenlijke binnentuin aanwezig met daarin een paviljoen dat gebruikt wordt als multifunctionele ontmoetingsruimte.
Langs de straat zijn openbare parkeerhaventjes.
Indeling woning
Parkeerkelder
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Gezamenlijke stalling voor scootmobielen en fietsen. Fietslift aanwezig.
Appartement op de begane grond:
- Hal met meterkast
- Toilet
- Slaapkamer 1
- Badkamer met wastafel, douche en wasmachine- en -drogeropstelling
- Slaapkamer 2 met screens
- Woonkamer met screens en openslaande deuren naar het balkon op het Zuidwesten
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken/berging met CV-ketel en Mechanische Ventilatie-unit
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruim, goed onderhoiuden en veilig complex Smedenpoort
- Wonen op de begane grond
- Balkon met uitzicht op de Poldertoren
- Gezamenlijke binnentuin met paviljoen
- Energielabel A
- Eigen Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.056
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
- NOORDOOSTPOLDER AZ 10963
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nagelerstraat 10 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nagelerstraat 10 in Emmeloord ligt tussen de 378.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nagelerstraat 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nagelerstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nagelerstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nagelerstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,71 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nagelerstraat 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nagelerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nagelerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nagelerstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus