8301 XB Emmeloord
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Baardmezenstraat in Emmeloord ligt deze bijzondere woning. Baardmezenstraat 10-5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde.
Baardmezenstraat 10-5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baardmezenstraat 10-5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Baardmezenstraat 10-5 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baardmezenstraat 10-5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 339.000
Cornelis Di. 12
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 279.500
Cornelis Di. 40
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 319.000
Zuiderkade 92
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Zuiderkade 93
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 299.000
Zuiderkade 84
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 349.000
Zuiderkade 88
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 359.500
Zuiderkade 68
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 349.000
Zuiderkade 69
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 189.000
Andijkstraat 89
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 200.000
Andijkstraat 41
62 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord schatten we de waarde van Baardmezenstraat 10-5 nu tussen € 281.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baardmezenstraat 10-5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
