6662 ZC Elst · Bijgewerkt op 5 april 2026
185 m² wonen · 1.545 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 833.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Zuiling in Elst ligt deze karakteristieke en grote woning. De Zuiling 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 501.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
De Zuiling 1 is gelegen in de fijne buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Zuiling 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van De Zuiling 1 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 228.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zuiling en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Zuiling 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Zuiling 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
De Wuurde 50
152 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
De Zuiling 4
162 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Valburgseweg 13
181 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 948.000
Valburgseweg 66
201 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 739.000
Kievitshof 72
154 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 725.000
Kievitshof 76
159 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 765.000
De Wuurde 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 775.000
1e Molenber. 15
174 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
De Wuurde 71
197 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 725.000
De Zuiling 20
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Zuiling 1 op € 833.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Zuiling 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)