6662 PE Elst
Bemmelseweg 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bemmelseweg in Elst ligt deze bijzondere woning. Bemmelseweg 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bemmelseweg.
Landelijk wonen in Elst, dat kan zeker in deze buurt. Bemmelseweg 85 is gelegen in de fraaie buurt De Aam. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 198.000 - 230.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bemmelseweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Bemmelseweg 85 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bemmelseweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Rijksweg-No. 1-3EV
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Damstraat 22
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Willemsstra. 6-1EV
61 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Willemsstra. 8-1EV
61 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Rentambt 2
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Rentambt 14
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Eshofsestra. 2-N
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg-No. 1-1EV
60 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 249.500
Willemsstra. 4-1EV
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Oude Groene. 6-143
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Aam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Elst 2.07 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 4.95 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.482
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 14%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bemmelseweg 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Bemmelseweg 85 nu tussen € 198.000 en € 230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bemmelseweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.