6662 ME Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Taminiausingel in Elst ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Taminiausingel 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Taminiausingel. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Taminiausingel 18 is gelegen in de fraaie buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Taminiausingel 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Taminiausingel 18 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taminiausingel en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Taminiausingel 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Taminiausingel 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Suze Groene. 2
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.500
Wijnkers 33
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenestraat 2
163 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Regenboog 211
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Schubertstr. 12
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Ganzewei 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Suze Groene. 1
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Grote Molen. 71
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Mozartstraat 49
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Taminiausingel 18 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Taminiausingel 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
