Suze Groeneweglaan 19 6662 LR Elst
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je woont hier op een geweldige locatie in de populaire wijk Brienenshof met vele fijne eigenschappen, waaronder een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand.
Bovendien liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. Het N.S. station van Elst ligt op loopafstand.
Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte: 144m². Inhoud: 596m³. Garage: 27m². Perceel: 290m².
Sterke kenmerken:
- top ligging in de woonwijk "Brienenshof"
- 9 zonnepanelen
- laadpaal elektrische auto
- extra grote inpandige garage bereikbaar vanuit de bijkeuken
- ruime oprit voor meerdere auto's
- carport
- degelijk gebouwd
- veel lichtinval
- vernieuwde badkamer (2019)
- 10 binnendeuren vervangen in 2022 (Svedex)
- 9 ramen voorzien van rolluiken
- elektrisch bedienbare roldeur garage
- de gehele woning is voorzien van laminaatvloer
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2019), trapopgang, woonkamer (35m²), half open keuken (9m²) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en deur naar de garage.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. vloerverwarming, doucheruimte, wastafelmeubel met spiegel v.v. warmtelint, wandcloset, trapopgang naar ...
2e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers elk voorzien van topgevelraam, c.v.-opstelling.
Algemeen:
- goed onderhouden
- volledig geïsoleerd
- energielabel B
- opbrengst zonnepanelen 1800KWh per jaar
- c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (2025)
Aanvaarding: in overleg.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 596 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Suze Groeneweglaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Suze Groeneweglaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Suze Groeneweglaan 19 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suze Groeneweglaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Suze Groeneweglaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Elst 0.89 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 4.78 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.172
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Suze Groeneweglaan 19 in Elst ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Suze Groeneweglaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suze Groeneweglaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.