6662 MD Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Taminiausingel in Elst ligt deze prachtige en royale woning. Taminiausingel 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Taminiausingel 11 is gelegen in de gezellige buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Taminiausingel 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Taminiausingel 11 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taminiausingel en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Taminiausingel 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Taminiausingel 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Brienenshof. 1
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Varikse zwa. 4
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 859.000
Haydnstraat 6
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
De Grote La. 9
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 725.000
Rijksweg-Zu. 5-D
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 775.000
De Wuurde 17
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 749.000
De Enk 3-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.185.000
Greveslag 16
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 825.000
Griend 46
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Wuurde 33
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Taminiausingel 11 nu tussen € 923.000 en € 1.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Taminiausingel 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
