6662 DP Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vlasstee in Elst ligt deze unieke en riante woning. Vlasstee 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110% groter dan het gemiddelde.
Vlasstee 4 is gelegen in de leuke buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlasstee 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Vlasstee 4 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 321.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasstee en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasstee 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasstee 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Willemsstra. 17
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.185.000
Greveslag 16
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
De Wuurde 40
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.050.000
Elzepas 5
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 948.000
Valburgseweg 66
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 715.000
De Wuurde 6
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Marga Klomp. 3
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Griegstraat 9
348 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Haydnstraat 5
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Vlasstee 6
145 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Vlasstee 4 nu tussen € 1.292.000 en € 1.501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasstee 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
