6662 BJ Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenestraat in Elst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Groenestraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenestraat 86 is gelegen in de leuke buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenestraat 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Groenestraat 86 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 203.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenestraat 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Volger 26
240 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Horizon 7
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.500
Wijnkers 33
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
De Wuurde 40
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenestraat 2
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Notarisappel 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
1e Molenber. 7
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Schubertstr. 12
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Mozartstraat 49
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Wuurde 33
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Groenestraat 86 nu tussen € 1.063.000 en € 1.235.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenestraat 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
