6662 AL Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Heemskerkstraat in Elst ligt deze unieke en riante hoekwoning. Van Heemskerkstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Heemskerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Van Heemskerkstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Elst-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Heemskerkstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Van Heemskerkstraat 5 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heemskerkstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heemskerkstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Heemskerkstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Suze Groene. 2
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Johan de Wi. 17
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Van Hogendo. 7-C
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 530.000
Mozartstraat 87
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Wodan 25
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Aureus 26
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Johan de Wi. 23
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Mozartstraat 40
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Regenboog 163
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Van Heemskerkstraat 5 nu tussen € 668.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Heemskerkstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
