In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dageraad 19 Elst is

€ 807.000 - 937.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dageraad 19 6661 RG Elst

144m²

347m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2026

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000
Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig EV oplaadpunt aanwezig Instapklaar Garage aanwezig
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dageraad in Elst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dageraad 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dageraad 19 is gelegen in de fraaie buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 347 m2
  • Inhoud 708 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dageraad 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 807.000 – 937.000
Woningwaarde
+6.13%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21690
Hypotheeksom € 872000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 600,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 948,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Dageraad 19

De WOZ-waarde van Dageraad 19 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dageraad en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dageraad 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.717
  • Woningwaarde jaartrend +4.47%
  • Gezinnen met kinderen 59%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 0.81km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.39km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.88km - Treinstation
Scholen
RK BS De Elstar 0.5km - School
De Wegwyzer 0.55km - School
De Zonnepoort 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dageraad 19 6661 RG Elst

144m²

347m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dageraad 19 in Elst ligt tussen de 807.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dageraad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dageraad 19? Bekijk het complete waarderapport.