6661 KD Elst
Rijksweg-Noord 103
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Rijksweg-Noord in Elst ligt deze unieke en riante woning. Rijksweg-Noord 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 667 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.055 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 270.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Elst, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg-Noord 103 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.396.000 - 2.785.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 667 m2
- Perceeloppervlakte 2055 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg-Noord 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Rijksweg-Noord 103 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg-Noord en 81.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg-Noord 103.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksweg-Noord 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Hoofdstraat 164-A
458 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 26
324 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Kruisstraat 1-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfstraat 33
351 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 27
403 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Dorpsstraat 37
271 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Elst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Elst 1.34 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 2.82 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 7.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.057
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksweg-Noord 103?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Rijksweg-Noord 103 nu tussen € 2.396.000 en € 2.785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksweg-Noord 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.