6661 EV Elst
Valburgseweg 6-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valburgseweg in Elst ligt dit unieke en riante appartement. Valburgseweg 6-A heeft een woonoppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde.
Valburgseweg 6-A is gelegen in de leuke buurt Elst-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 813.000 - 944.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 195 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valburgseweg 6-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Valburgseweg 6-A is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valburgseweg en 57.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valburgseweg 6-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valburgseweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 645.000
Kostverloren 53
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 17-B
91 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Amalia van. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 469.000
De Korte He. 62
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 299.000
St. Werenfr. 1-B
86 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 699.000
Halve Morgen 36
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Zadelmakers. 23
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Zadelmakers. 21
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 535.000
Van Oldenba. 4-D
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Dorpsstraat 106
94 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Elst 1.6 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 4.11 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.142
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valburgseweg 6-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Valburgseweg 6-A nu tussen € 813.000 en € 944.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Valburgseweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.