6678 MC Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waaldijk in Oosterhout ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Waaldijk 39-C is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 61 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Waaldijk 39-C is gelegen in de fijne buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waaldijk 39-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Waaldijk 39-C is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 39-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waaldijk 39-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Waaldijk 39-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 699.000
Halve Morgen 36
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Amalia van. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Brienenshof. 33
138 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 535.000
Van Oldenba. 4-D
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Brienenshof. 13
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Zadelmakers. 23
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Zadelmakers. 21
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 16
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 465.000
De Grote La. 4
108 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Waaldijk 39-C nu tussen € 674.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waaldijk 39-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
