logo Huispedia

Vivaldistraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vivaldistraat 26 6661 BX Elst

Realistische vraagprijs € 808.000 - 955.000
Wonen 211 m2
Perceel 565 m2
Kamers 4

Gelegen in Elst ligt deze fraaie en ruime bungalow in de Vivaldistraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Elst, dat kan zeker in deze buurt. Vivaldistraat 26 is gelegen in de Muziekbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt en tevens gelegen in een rustige straat.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers en een werkkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Een bad is gesitueerd in de grootste slaapkamer. Tevens bevat de woning een woonkeuken, vrije uitkijk en beschikt het over een bijkeuken inclusief losse bergingen. De gehele woning is gelijkvloers en is ideaal voor jong- en oude stellen/gezinnen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
  • Inhoud 697 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vivaldistraat 26 in Elst

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 808.000 - 955.000
+6.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vivaldistraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vivaldistraat 26 in Elst ligt tussen de 808.000 en 955.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vivaldistraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
217 m² +6 m²
734 m² +169 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dauw 15
Dauw 15 Elst
69%
163 m² -48 m²
248 m² -317 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
179 m² -32 m²
366 m² -199 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
153 m² -58 m²
345 m² -220 m²
hoekwoning
€ 439.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vivaldistraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vivaldistraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,20 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,34 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,84 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vivaldistraat 26.