Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vissersweg in Elst Ut ligt deze bijzondere en ruime woning. Vissersweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.021 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Elst Ut, dat kan zeker in deze buurt. Vissersweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst Ut, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.021 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Vissersweg 36 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissersweg en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vissersweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vissersweg 36 in Elst Ut ligt tussen de 825.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vissersweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vissersweg 36? Bekijk het complete waarderapport.
