logo Huispedia

Veenendaalsestraatweg 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Veenendaalsestraatweg 4 3921 EC Elst Ut

Realistische woningwaarde € 692.000 - 794.000
Wonen 154 m2
Perceel 631 m2
Energie D

Gelegen aan de Veenendaalsestraatweg in Elst Ut ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Veenendaalsestraatweg 4 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Veenendaalsestraatweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 631 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 4 in Elst Ut

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 692.000 - 794.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veenendaalsestraatweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 4 in Elst Ut ligt tussen de 692.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenendaalsestraatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenendaalsestraatweg 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenendaalsestraatweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
158 m² +4 m²
344 m² -287 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
127 m² -27 m²
983 m² +352 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
57%
153 m² -1 m²
652 m² +21 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
92 m² -62 m²
388 m² -243 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Veenendaalsestraatweg 4

De WOZ-waarde van Veenendaalsestraatweg 4 is 640.000 euro. Dit bedrag is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenendaalsestraatweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenendaalsestraatweg 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenendaalsestraatweg 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,69 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 7,79 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 1,29 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 5,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 633.901

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenendaalsestraatweg 4.