In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driftweg 26 Elst Ut is

€ 621.000 - 721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Driftweg 26 3921 DS Elst Ut

80m²

2.197m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 juli 2023

Vraagprijs

€ 598.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driftweg in Elst Ut ligt deze prachtige eengezinswoning. Driftweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.197 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 303.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Driftweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 2197 m2
  • Inhoud 367 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driftweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.197 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 621.000 – 721.000
Woningwaarde
+0.93%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 887,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Driftweg 26

De WOZ-waarde van Driftweg 26 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driftweg en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Driftweg 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.497
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 5.24km - Treinstation
Veenendaal Centrum 5.93km - Treinstation
Rhenen 8.69km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Het Visnet 1.15km - School
Openbare Daltonschool Rhenen-Elst 1.22km - School
De Regenboog 3.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Driftweg 26 3921 DS Elst Ut

80m²

2.197m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driftweg 26 in Elst Ut ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driftweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Driftweg 26? Bekijk het complete waarderapport.