Driftweg 20 3921 DS Elst Ut

141 m²
wonen
745 m²
perceel
6
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 790.000 – 918.000
16 m²
Buitenruimte
€ 790.000 – 918.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driftweg in Elst Ut ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Driftweg 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Elst Ut, dan is dit de buurt die je zoekt. Driftweg 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 745 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Balkon: 16m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driftweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 790.000 – 918.000
Woningwaarde
+1.02%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21330
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 711,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Driftweg 20

De WOZ-waarde van Driftweg 20 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driftweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Driftweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.497
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 5.28km - Treinstation
Veenendaal Centrum 5.96km - Treinstation
Rhenen 8.69km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Het Visnet 1.13km - School
Openbare Daltonschool Rhenen-Elst 1.21km - School
De Regenboog 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driftweg 20 in Elst Ut ligt tussen de 790.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driftweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Driftweg 20? Bekijk het complete waarderapport.