3921 DN Elst Ut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Engweg in Elst Ut ligt deze unieke woning. Engweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Engweg. Als we naar het perceel kijken is dit 80.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Elst Ut, dan ben je hier aan het juiste adres. Engweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Engweg 31 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Zwijnsbergen 27
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Frisohof 4
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Rijksstraat. 6
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Bisschop Da. 7
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 314.500
Oude Veense. 76-19
63 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst Ut schatten we de waarde van Engweg 31 nu tussen € 341.000 en € 397.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
