In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Franseweg 8 Elst Ut is

€ 741.000 - 861.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Franseweg 8 3921 DH Elst Ut

138m²

755m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Franseweg in Elst Ut ligt deze prachtige vrijstaande woning. Franseweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Franseweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Franseweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.000 – 861.000
Woningwaarde
+1.03%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Franseweg 8

De WOZ-waarde van Franseweg 8 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franseweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Franseweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.497
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 5.37km - Treinstation
Veenendaal Centrum 5.95km - Treinstation
Rhenen 8.45km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel Het Visnet 1.31km - School
Openbare Daltonschool Rhenen-Elst 1.39km - School
De Regenboog 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Franseweg 8 3921 DH Elst Ut

138m²

755m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Franseweg 8 in Elst Ut ligt tussen de 741.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Franseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Franseweg 8? Bekijk het complete waarderapport.