Gelegen aan de Franseweg in Elst Ut ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Franseweg 11-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Elst Ut, dat kan zeker in deze buurt. Franseweg 11-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.