Nieuwe Veenendaalseweg 51-10, Rhenen
49 m²
2 kamers
2024
€ 280.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oranjestraat 23 3921 BA Elst Ut
€ 825 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
299.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Het dorp Elst (Utr.) ligt direct aan de Neder-Rijn en ten zuiden van de Utrechtse Heuvelrug. Er vaart een veerpond naar de overkant van de rivier, die aansluit op de weg naar Ingen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, restaurants en scholen. Via de N225 bent u binnen tien minuten in Rhenen en Amerongen, maar ook de grotere steden zijn snel te bereiken.
Kortom wilt u wonen in een fraai en modern appartementencomplex nabij de prachtige Betuwe, de bossen van de Heuvelrug en de meanderende rivier met daaraan de pittoreske plaatsen als Rhenen en Wijk bij Duurstede? Dit is uw kans!
Interesse om te huren?
1. Download via het kopje brochure (op onze eigen website) het inschrijfformulier en de huurvoorwaarden;
2. Lever het inschrijfformulier compleet aan;
3. Wij controleren het inschrijfformulier en toetsen uw gegevens (en indien deze voldoen nodigen wij u uit voor een bezichtiging);
4. Gunning is onvoorwaardelijk voorbehouden aan de verhuurder.
Entree/hal met toegang tot het toiletruimte en de woonkamer met de open keuken voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De keuken is uitgevoerd in een fraai grijze kleurstelling en afgewerkt met een houten blad. De woonkamer geeft toegang tot een klein terras, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten. Vanuit de woonkamer is de badkamer en de slaapkamer te bereiken.
- Oorspronkelijke bouwperiode betreft de jaren ’70, renovatie 2015.
- Huurprijs € 825,- per maand (exclusief servicekosten);
- Servicekosten: € 25,- per maand;
- Exclusief gas/water/elektra;
- Beschikbaar per 1 juni 2024;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 157 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 23 in Elst Ut
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 271.000 -
299.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oranjestraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjestraat 23 in Elst Ut ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjestraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjestraat 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,98 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 7,84 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
