3921 AJ Elst Ut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Elst Ut ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Rijksstraatweg 30 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Elst Ut, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksstraatweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 30 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Achterbergs. 56
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Veenendaals. 9
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 994.500
Aldegondahof 3
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Elsterstraa. 29
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
De Klamp 3
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Oude Weg 31
206 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
De Helling 7
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Oude Veenen. 4
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 948.000
Stationsweg 22
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hooivork 22
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst Ut schatten we de waarde van Rijksstraatweg 30 nu tussen € 1.078.000 en € 1.253.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
