3921 AE Elst Ut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Elst Ut ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Rijksstraatweg 173 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.990 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Rijksstraatweg 173 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 173 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 173 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.049.000
Vissersweg 20
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Rijksstraat. 167
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 789.000
Franseweg 106
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Tabaksweg 3-A
116 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Nieuwe Veen. 230
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Oude Veenen. 4
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 96
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Zwijnsbergen 25
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.225.000
Oude Veense. 55
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.150.000
Kerkewijk 265
314 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst Ut schatten we de waarde van Rijksstraatweg 173 nu tussen € 1.011.000 en € 1.175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
