8075 PH Elspeet
Molenbergweg 83-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Molenbergweg in Elspeet ligt deze karakteristieke woning. Molenbergweg 83-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenbergweg.
Rustig wonen in Elspeet, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenbergweg 83-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elspeet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 41 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Molenbergweg 83-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Molenbergweg 83-A is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbergweg en 57.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbergweg 83-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenbergweg 83-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 125.000
Plaggeweg 90-0098
43 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Rode-Kruisl. 3
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Harderwijke. 495-0030
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Lugtenbergw. 43
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Groenelaant. 25-0007
66 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Groenelaant. 25-0001
66 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 355.000
Randmeerweg 8-0214
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
't Frusselt 112
29 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elspeet-Vierhouten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.69 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 6.7 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Nunspeet 9.86 km · Treinstation
-
Ermelo 17.54 km · Treinstation
-
Harderwijk 17.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.474
- Waardetrend afgelopen jaar -1.9%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenbergweg 83-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenbergweg 83-A op € 257.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elspeet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenbergweg 83-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.