8075 BZ Elspeet · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
141 m² wonen · 380 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel C
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 548.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gerstweg in Elspeet ligt deze prachtige en royale woning. Gerstweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Elspeet, dan zit je hier goed. Gerstweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elspeet, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Gerstweg 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Gerstweg 39 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerstweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gerstweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerstweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Binnenweg 34
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Gerstweg 49
119 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 435.000
Gerstweg 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 795.000
Zichtweg 7
170 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 649.000
Sluiterweg 11-A
130 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 519.000
Boekweitweg 28
121 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 449.000
Roggeweg 39
145 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Zichtweg 9
149 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 498.000
Korenerf 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Zichtweg 25
151 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gerstweg 39 op € 548.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerstweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)