8075 BL Elspeet · Bijgewerkt op 4 juni 2026
59 m² wonen · Bouwjaar 2023
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 365.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bosrand in Elspeet ligt deze bijzondere woning. Bosrand 109-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Elspeet, dat kan zeker in deze buurt. Bosrand 109-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Bosrand 109-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Bosrand 109-A is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrand en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrand 109-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrand 109-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Van Slotene. 18-A
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Spoekeboomp. 33
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.000
Staverdense. 82
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 519.000
Haverweg 3
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 439.000
Veenweg 1
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Heetkamp 14
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Van der Mij. 10
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 275.000
Van der Mij. 12
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Groenelaant. 25-0007
66 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Hooiweg 171
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosrand 109-A op € 365.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrand 109-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)