Varelseweg 211-0015 8077 RB Hulshorst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.617) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.096/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op EuroParcs Bad Hoophuizen, pal aan het water, vind je dit luxueus uitgevoerde vakantiechalet. Een plek waar je de drukte van alledag achter je laat en het hele jaar door tot rust komt — met het strand voor de deur en het weidse Veluwemeer als uitzicht.
Licht, ruimte en sfeer
Binnen draait alles om licht en ruimte. De open living verenigt het zit-, eet- en keukengedeelte tot één royaal geheel, waar je de dag moeiteloos in doorbrengt. De grote raampartijen — voorzien van HR++ schuifpuiglazen uit 2024 — halen het buiten naar binnen en zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht. Deze moderne, goed geïsoleerde schuifpuien verbinden binnen en buiten op een prachtige manier en dragen het hele jaar door bij aan comfort.
De sfeervolle doorkijkhaard maakt het geheel compleet. Tv-ontvangst (via CAI) en WiFi zijn aanwezig. De aangrenzende open keuken heeft een hoogglanzende afwerking en is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier is.
Slapen en wonen
Het chalet biedt onderdak aan zes personen, verdeeld over drie slaapkamers — waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een sfeervolle slaaploft. In elke kamer is volop opbergruimte. Verder beschik je over twee badkamers, waarvan één en suite aan de hoofdslaapkamer, beide met een douchecabine, design radiator en wastafel met spiegel. Een separaat toilet is eveneens aanwezig.
Buiten leven
De fraai aangelegde tuin nodigt uit om te genieten. Het betegelde terras ligt naast de doorkijkhaard en is de ideale plek om buiten te eten of na te genieten van een dag aan het water. Via de trap bereik je het dakterras, waar je wegkijkt over het Veluwemeer. Voor verwarming zorgt een CV-installatie, en een grote garage biedt extra ruimte en gemak.
EuroParcs Bad Hoophuizen
Vanaf het park loop je zó het strand op om te wandelen, zwemmen, surfen of een bootje te varen. Bij elk weertype kun je een verfrissende duik nemen, want naast het Veluwemeer is er ook een overdekt zwembad. Voor een hapje eten ga je naar restaurant Sophia's Italian Hulshorst at the beach, of je haalt een patatje in de snackbar.
Ook de kinderen vermaken zich hier opperbest: in de speeltuinen, de indoor speeltuin, aan het water of met een potje voetbal of basketbal op het multifunctionele sportveld. Het animatieteam staat klaar met tal van leuke activiteiten. Het park is het hele jaar geopend en huisdieren zijn welkom.
Voor wie?
Voor wie droomt van een eigen plek aan het Veluwemeer — een instapklaar en luxe vakantieverblijf op een toplocatie, ideaal voor het gezin én voor verhuur. Kortom: een buitenkans. Plan snel een bezichtiging!
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.617
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- NUNSPEET H 4978
- Oppervlakte 303m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Varelseweg 211-0015 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varelseweg 211-0015 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Varelseweg 211-0015 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varelseweg en 47.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Varelseweg 211-0015. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.05 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Nunspeet 9.5 km · Treinstation
-
Harderwijk 10 km · Treinstation
-
Ermelo 12.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.332
- Waardetrend afgelopen jaar +2.43%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Varelseweg 211-0015 in Hulshorst ligt tussen de 316.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varelseweg. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Varelseweg 211-0015? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd