8075 BG Elspeet
Vierhouterweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vierhouterweg in Elspeet ligt dit karakteristieke appartement. Vierhouterweg 11 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Elspeet, dan is dit de buurt die je zoekt. Vierhouterweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elspeet, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 42 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Vierhouterweg 11 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierhouterweg en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vierhouterweg 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vierhouterweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Houtersweg 70
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Houtersweg 54
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 279.000
Houtersweg 56
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 250.000
Houtersweg 58
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 289.000
Lindenhof 5
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 269.000
Oosterlaan 99
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 279.000
Oosterlaan 111
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 215.000
Dorpsstraat 4-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 269.000
Harderwijke. 55-B
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 179.000
Dorpsstraat 4-C
36 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elspeet-Vierhouten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.72 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Nunspeet 8.72 km · Treinstation
-
't Harde 17.36 km · Treinstation
-
Ermelo 19.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.960
- Waardetrend afgelopen jaar -0.46%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vierhouterweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet schatten we de waarde van Vierhouterweg 11 nu tussen € 240.000 en € 262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elspeet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vierhouterweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.